Сделали ремонт в арендуемой квартире с согласия хозяйки и в итоге остались на улице
Пять лет назад мы с мужем решили переехать в Москву из маленького города. Готовились к этому долго, усердно копили деньги, чтобы первое время спокойнее себя чувствовать на новом месте. Муж заблаговременно нашел отличную вакансию и вопрос с работой был решен. Он дантист, и стоматологическая клиника, где он собирался работать, находилась в самом центре города, и мы начали искать квартиру исходя из этого.
Вариантов пересмотрели множество, но в каждой квартире был какой-то минус, что-то не устраивало. И тут нам улыбнулась удача. Мы нашли жилье, подходящее нам идеально. Многоквартирный дом был еще военного времени. Огромным плюсом была закрытая территория и, конечно же, расположение. Квартира находилась в центре города.
Мы несказанно были рады и сразу же позвонили хозяйке квартиры, чтобы договориться о встрече. Несмотря на все плюсы, был минус, с которым мы не могли смириться – ремонт, точнее его отсутствие. Обои в комнатах были обшарпанные и пожелтели от времени. На потолках имелись какие-то разводы. Старые ковры, скрипящий пол, диван, который через пару лет уже точно развалится от старости – такая обстановка нагоняла уныние. Мы решили, что если снимаем квартиру на достаточно выгодных условиях, то остаются деньги на капитальный ремонт. Предложили нашу идею хозяйке, она была очень даже не против и сказала, что сама собиралась выкинуть всю эту рухлядь, но руки не доходили. На том и решили.
После ремонта это была совершенно другая квартира. Мы выкинули стенной шкаф и купили ему на замену комод из Икеи, поменяли древний диван на удобную кровать, даже унитаз новый поставили. Конечно, было сложно финансово, но мы справились. Хозяйка была поражена, насколько сильно преобразилась ее квартира, думала, что после поклейки обоев мы остановимся.
Мы с мужем выдохнули и начали жить в уже комфортной квартире. Хозяйка к нам приезжала очень редко, не было особых причин. Мы хорошие жильцы, квартплату не задерживаем, коммуналку платим вовремя, по ночам не шумим и не доставляем дискомфорта соседям.
Спустя год после нашего переезда в Москву, к нам в дверь неожиданно позвонила хозяйка. Обычно она предупреждает за несколько дней о своем приезде, но не в этот раз. Я не придала такой странности особого значения и пригласила ее на кухню. И вот, за чашкой чая она мне заявляет, что собирается повысить квартплату на 10000 рублей! У меня чуть глаза не лопнули от удивления. На мои вопросы, почему такая огромная сумма, она отвечала расплывчато и конкретных причин не назвала. Единственное, что было понятно – ее категорическое намерение брать за аренду двойную плату. Мол, если не согласны, можете освобождать квартиру. Я сказала, что мне надо посоветоваться с мужем, она дала нам на раздумья месяц.
Мы приняли решение, что переедем. Конечно, было обидно: мы вложили столько денег в преобразование этой квартиры, в покупку мебели, сантехники, но выхода другого не было, такую сумму мы бы не потянули. Но мы тогда еще не знали, что хозяйка преподнесет нам напоследок еще один «сюрприз». Когда муж напомнил ей про залог, она категорически отказалась его возвращать. Более того, она сделала оскорбленный вид и сказала, что якобы была не согласна на ремонт, и мы без ее разрешения выбросили всю ее мебель, которая была семейной реликвией. Но в этом была еще наша с мужем вина. В договоре об аренде квартиры был указан перечень мебели, но не было прописано, в каком она была состоянии. Поэтому нам смело могли предъявить, что квартира не нуждалась в ремонте, и мы все выдумали. Не была подписана договоренность, что мы тут все поменяем, отремонтируем, сделка происходила только на честном слове.
В общем, мы переехали. С нашими бывшими соседями мы остались в дружеских отношениях и встречались с ними даже после переезда. Недавно они нам рассказали, что как только мы освободили квартиру, туда заселилась молодая семья. Ее не смущает такая высокая цена за аренду, ведь в квартире новая мебель и сделан капитальный ремонт.
Мораль моей истории такова: всегда внимательно читайте договор и все изменения в квартире документируйте.
