Когда можно делать ремонт в квартире
Бесконечный шум от молотка и перфоратора способен вывести из себя даже самого уравновешенного человека. Особенно раздражают эти звуки, если они раздаются с раннего утра и до глубокой ночи. Для того чтобы свести к минимуму соседскую неприязнь и не иметь проблем с законом, необходимо точно знать, когда можно делать ремонт в квартире.
Законодательная база
Время проведения ремонтных работ в многоквартирном доме регулируется несколькими нормативно-правовыми актами:
- «Закон о тишине» (Федеральный закон №52, принят в 1999 году, последние актуальные поправки внесены в 2017). Согласно этому документу, с 23:00 до 7:00 в квартирах действует время тишины. В этом временном промежутке нельзя издавать шум выше 30 децибел.
- Глава 4 Жилищного кодекса РФ. Ею регулируются основные положения о том, когда и как можно проводить шумный ремонт. А также в ней указывается, что региональные власти могут сами устанавливать допустимые часы проведения работ в квартирах.
- Статья 293 Гражданского кодекса РФ. Этот документ разрешает органам местного самоуправления выносить предупреждение человеку, нарушающему права соседей. Если на замечание никак не отреагировали, дело может дойти до суда и даже до выселения. Впрочем, последнее случается крайне редко, и почти всегда нарушитель ограничивается выплатой административного штрафа.
- Постановления местных властей. В большинстве регионов есть свои правила, касающиеся ремонта в квартирах. Так, если в Москве нельзя шуметь после 21:00, то в отдельных областях России проведение работ разрешено до 22:00.
Когда же делать ремонт
В большинстве областей России действуют следующие временные рамки:
- По будням ремонтные работы можно проводить с 8:00 до 21:00. В выходные, а также в дни государственных праздников допустимый временной промежуток — с 10:00 до 22:00.
- С 13:00 до 15:00 шумные работы необходимо прекратить. Правило действует каждый день, в том числе и по выходным. Интересно, что это касается только ремонта — делать отбивные или слушать громкую музыку в послеобеденное время вполне законно.
- Работы с высоким уровнем шума (его издают перфоратор, дрель, молоток и т. п.) разрешены только с 9:00 до 19:00. В выходные — не ранее 10:00. Любые электроприборы следует использовать только в этом временном промежутке.
С 1 января 2016 года в Москве приняты новые правила, согласно которым в воскресенье и по праздникам от работ с высоким уровнем шума следует отказаться вообще. Пока это «ужесточение» действует только в столице.
Общая продолжительность ремонтных работ не должна превышать 4 месяца. Если этого периода не хватило, владельцу квартиры следует обратиться в жилищную инспекцию за разрешением.
В новостройках (домах, введённых в эксплуатацию менее 18 месяцев назад) действуют смягчённые правила. По будням ремонт в них можно делать с 7:00 до 23:00 без перерыва на дневной «тихий час». В выходные и праздники действуют общие правила.
В отдельных регионах России допускается проведение ремонтных работ до 22:00. Но если человек не до конца уверен, что в его городе это разрешено, лучше соблюдать общие временные рамки.
Кроме того, запрещено использовать инструменты, издающие шум и вибрацию выше установленных норм. В специализированных магазинах таких приборов не найти, а вот старая или купленная на рынке дрель вполне могут оказаться незаконными. Превышение допустимого уровня шума запрещено даже днём.
Ремонт в квартире может затянуться на несколько месяцев. Главная причина этого — серьёзные ограничения допустимого времени работ. Для того чтобы сделать всё быстро и в рамках закона, желательно совместить ремонт с отпуском и трудиться днём, пока соседей нет дома.
